Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
huis van 103M2 `nuttig` of 80M2 `bewoonbaar` in gegarandeerde rust. Bos en landbouwgebied. Marolles-les-Braults 7 minuten met de auto: scholen, artsen, meerdere winkels' - Le Mans (35 minuten) - Parijs (2u30) - op de begane grond: - entree en hal - 1 woonkamer/slaapkamer of kantoor - 1 woonkamer-keuken (ingericht en uitgerust) - 1 kelder - 1 badkamer - 1 toilet - Boven: - 2 slaapkamers op zolder - 1 mezzanine - 1 inloopkast. Nieuwe douche met antislipbak 90*90- Nieuwe steenwolisolatie op de begane grond (dikte 100)- Nieuw keukenmeubel + SIEMENS oven en nieuwe BRANDT inductiekookplaten- Zeer goed zuinig verwarmingssysteem + zachte, regelmatige warmte: verwarming op de begane grond door middel van warmtedragende vloeistof radiator (THERMOR BALEARES 2) en boven door dubbele kern gietijzeren radiatoren (CAYENNE KLASSE 2) - Bosrijk perceel van 1600m2 peer, hazelaar, pruim, moerbei - 1 tuinhuisje - 1 schuur/garage/werkplaats - 1 afdak/binnenplaats voor tuinfeesten - functionele sanering niet op peil (SPANC-diagnose) (er is een bodemonderzoek uitgevoerd). Onroerende voorheffing 128 euro. Glasvezelaansluiting mogelijk. Behuizing met overmatig energieverbruik: ENERGIEKLASSE: E 301 kwh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: C 10 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen tussen 1910' en 2600' per jaar Peildatum voor de energieprijzen die gebruikt zijn om deze schatting te maken: 01/01/2021. Diagnose vastgesteld op 17/07/2021 Prijs 156.880 euro erelonen aangerekend aan de koper inbegrepen in het bedrag van 8.880 euro, 148.000 euro exclusief erelonen. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail didierherve.cotefranceimmo@gmail.com Handelsagent RSAC LE MANS 324 608 488. Deze vastgoedadvertentie werd opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier HERVE., Onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Le Mans. onder het nummer 324 608 488, houder van de onroerendgoedwervingskaart namens de firma SARL Côté France.
Het enige Frans-Belgische vastgoedbeheer.
We zijn te vinden in onze makelaarskantoren in de Ardennen ; 08170 Fumay – 08600 Givet – 08800 Monthermé en in België, Mariembourg.
Onze agent makelaars zijn aanwezig in diverse regio`s van Frankrijk, onder andere de Aisne, Nord, Ardennen, Cantal, La Manche, Savoie en meer.
Een uniek concept, want wij bieden u een brede internationale publicatie op meer dan 200 websites over de hele wereld. Wij zijn gespecialiseerd in het ondersteunen van verkoop of aankoop door buitenlandse klanten: Belgen, Nederlanders, Engelsen, enz.!
Wij spreken Frans, Engels, Nederlands, Duits en Spaans en staan graag tot uw dienst.